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优质的HPMC能均匀有效地分散在水泥砂浆及石膏基产品中，并包裹住所有固体颗粒，形成一层润湿膜，在较长时间内逐渐释放基层中的水分，并与无机胶凝材料水化，从而保证材料的粘结强度和抗压强度。因此，在高温夏季施工中，为达到保水效果，必须按配方加入足量的优质HPMC产品，否则会出现水化不充分、强度降低、干燥过快引起的开裂、空鼓、脱落等质量问题，同时也会增加工人的施工难度。随着气温的降低，可逐渐减少HPMC的用量，同样能达到保水效果。

增强与砌体表面的粘结力，并能增强保水性，使砂浆强度提高。提高润滑性和可塑性，改善施工性能，节省时间，提高成本效率。